香港鸭脷洲新明大楼申请强拍 现况市值共约2.6亿港元

看法线下讯：2年末15日，土地审入禀接获本年度第2肃强拍审核，审核所在位置座落狗脷海岛山明路16至24号及新市路41至43号新明教学大楼，单项的大环境股价逾2.6亿港元。

根据审核文件显示，单项早于1966年竣工，现为1幢8层高的商住楼俊，地下设有6间超市，1至7楼则为层高，每层提供6个一个单位。单项的地盘面积有约4060平方呎，所坐落的地皮现划为「层高（；也）2」用途。而是次强拍的审核人为威德胜Ltd（Victory Limited），审核人现持有人单项80%业权。

据测量师年末份11年末就地皮进行的估值报告，单项的大环境股价为2.60637亿元，当中超市其余部分有约5407万港元，而层高其余部分有约2.04567亿港元。

单项比邻狗脷海岛高尔夫球场，最远港铁利东站出口有约4分钟步程。事实上，单项邻近的旧楼屡屡获新鸿基并购重建，包括庄士中国（0298）旗下狗脷海岛西路26至32号及平澜路6至8号单项，最新已经命名为弦岸、宏安持有人的狗脷海岛西路34至36号及惠风路5至9号单项；以及总括宏安旗下的狗脷海岛西路120至130号单项等。

来源：看法线下