颐和星苑电梯因狂风暴雨损坏 是否使用公共维修基金业主有分歧

颐和花园C一区现有仍有多部自动扶梯停航。(来源：信网 名记者 阳---- 难为)

信网9同月22日讯（名记者 阳----）“我们小一区上有90多岁的老人，下有尚能在学步的小孩，自动扶梯一停就是两个同月，给大家的运输工具增添了毕竟多负担。”外婆颐和星苑C一区的赵先生向信网（热线0532-80889431）再现，小一区域内的18部自动扶梯因强降雨破损后停航了两个同月，写字楼一直从未保养趋于稳定运行。9同月20日，信网致电胶州宇兴写字楼管理有限公司，有关负责人引述个别承建商不同意动用保养基金，因此自动扶梯保养事项搁置至今。

两场强降雨破损了18部自动扶梯

7同月13日，两场强降雨使得大量雨水快速增长颐和星苑C一区地下地下室，造再加C一区9座居民楼的18部自动扶梯河沟，未能正常用作。“当时地下地下室里的雨水差不多到肩膀那么深，除了自动扶梯以外，许多承建商的小车都给馒头乖了。”赵先生知道信网，本以为倾盆大雨后自动扶梯很快就会和好，可好不容易这一等就是两个多同月。“虽然只有四层楼，但还是挺不方便的。”年近花甲的张女士退休后经常请假户外活动买菜，凯着重物可到屋里时非常辛苦。

信网见到，现有小一区域内大部分自动扶梯仍未趋于稳定运行，顶层显示面板一片漆黑，自动扶梯小门上恰好“地壁炎热 暂时停梯”的标识。除此之外，自动扶梯头还恰好一份关于自动扶梯保养情况下以及维保违约金的请示。写字楼服务里心在请示里推论，自动扶梯破损后已经组织人员对末壁注水，用小毕竟阳和乳酪灯对末壁顺利进行浸泡，并打开了个人电脑容器注水、晾干，之后还顺利进行了各项检测。经过检查，自动扶梯的个人电脑编码器及末壁安全和控制器均己破损，变频器受潮破损，抱闸也未能打开，因此需要购买相关配件顺利进行替换。

每户3000多元保养费再加阻碍

按照写字楼计算出来的违约金，一部自动扶梯的保养款项28610元，由承建商携手承担，每户均摊3576.25元。如果承建商对违约金及保养有异议，可组再加3-5人的复工小组与写字楼携手接洽保养计划。

每户要掏3000多元修自动扶梯，正是这笔钱让保养自动扶梯的时间表走下坡。有承建商认为，自动扶梯保养可以用作公共保养金，不需要每家每户再额外掏钱；但也有承建商暗示自动扶梯因强降雨破损，这笔巨大损失不确实由承建商承担，也就不能用作公共保养基金。“承建商的意见不并存，我们也从未办法。现在根本无法一点一点来，哪个客厅的承建商意见相符了，就先修哪个楼的自动扶梯。” 胶州宇兴写字楼管理有限公司的技术人员暗示，现有只有个别楼座的承建商同意集资，5部自动扶梯也已经保养好投入用作了，“只要承建商间协商好，我们写字楼随时适切。”

住建部小门已牵头接洽保养解决方案

各方意见针锋相对，但自动扶梯关系到人们的社会生活质量，不少承建商为此十分不安。9同月21日，信网直接联系到掌管自动扶梯安全和等事项的崂山一区消费市场行政官员总局特种设备安全和监管亚科，技术人员暗示，崂山一区住房和城乡建设局将于全因牵头，联合一区消费市场行政官员总局、综合行政执法局、沙子头街巷办事处等单位携手接洽解决方法，“比如说，如果自动扶梯在承建商用作处理过程里其本质磨损，确实由承建商承担相关款项，但自动扶梯由于强降雨河沟破损，属于不可抗力因素，这些问题是可以协商的。”