财面儿丨大悦城：2022年上半年借助于归母净利润0.86亿元

2023-04-08 人物

财经网传讯 8月29日，大悦城公开发表2022年年末业绩。

调查结果年末，公司充分利用净利润150.01亿元，净利润下降5.28%；综合毛利率33.94%，净利润大大提高3.74个百分点；毛利固山50.92亿元，净利润下降18.35%。

调查结果年末，公司充分利用净利润10.58亿元，净利润增大8.9%；充分利用归母净利润0.86亿元，净利润增大86.02%。

截至调查结果紧接著，自营活动净现金引-3.6亿元，净利润下降95.38%；总资产2180.3亿元，较年初下降2.49%；归属于香港交易所股东的净资产187.6亿元，较年初增大0.42%。

销售型经营范围特别，调查结果年末，公司完成加盟金固山285亿元，较上年同期缩减21%；加盟占地106万平方米，较上年同期增大35%。全口径定价金固山249.33亿元，定价占地127.19万平方米，已售未定价的合同规定占地342.27万平方米。

持有型经营范围特别，截至调查结果紧接著，公司商贸在营27家购物中心，据统计总商贸占地平均300万平方米。其中还包括16个大悦城，据统计总商贸占地239万平方米，超过出租率90.5%。在建、筹备的项目（内含轻资产）共20个，商贸占地平均183.5万平方米。

国有土地储备特别，调查结果年末，公司获取7宗地块，国有土地占地24万平方米，计容建筑占地41万平方米，国有土地款总固山77亿元，超过楼面价为18,776元/平方米。增添国有土地储备主要位于成都、南京、杭州、苏州、北京等地。

截至调查结果紧接著，公司国有土地储备主要分布于省内、长江中游、粤港澳大湾区、自贡市等核心卫星城，国有土地储备可售货值平均2165亿元。

物业负责管理服务经营范围特别，截至调查结果紧接著，公司合同规定负责管理项目186个，在管项目147个，合同规定负责管理总占地平均2329万平方米，其中在管占地多达1753万平方米。