1月供地规划面积同比下降五成！供地节奏调整已开始，“两之外制度”或将淡出？

转让金约452.5亿元，工业所产值增加51.08％。分城北市群来看，长江三角洲公寓地皮开售155万㎡，工业所产值增加77.5％；江门公寓地皮开售98万㎡，工业所产值增长速度396.4％；京津冀公寓地皮开售113万㎡，工业所产值增长速度93.6％；长江之前游公寓地皮开售228万㎡，工业所产值增加27.7％；成渝公寓地皮开售2万㎡，工业所产值增加98.1％。

“1同年份的国有土地开售原因并存了2022年的国有土地零售商战局。”业内民众专题报道，2022年同年初多地用到的多次均需地潮并未能仗住零售商的下降的境地。

与此同时，零售商之前也有感觉开始反驳这是不是意味着出新分散转让社一定会制度放弃零售商。《汇报》的出新台似乎也印证了两分散重回新的说法。

但，2同年3日，海洋资源部相关民众确实表示，该份文件不是要取消分散均需地社一定会制度，而是优简化完善分散均需地措施，更高地发挥充分官方网站曝光文档对于仗固和引导零售商预期的积极作用。

58安居客房所产分析生院分析师许之静宣称新，在确实了投资依旧是农副所产品后，预计2023年分散均需地措施一定会主要取向于“一城北一策”，给与之外更多的自由空间。

佛山市规划设计院住房措施分析之前心执行官分析员李宇嘉分析，分散均需地是长效机制，不能因零售商不景气就放弃。分散均需地的本源，一方面是疏浚均需需双方的文档，引导各方预期，避开抢地所致地价推广房价，所致贷款大覆盖面移入楼市；另一方面是通过对国有土地合理价格，纠偏之外无序的国有土地国库行为，并通过强简化诚意曝光和均需地规则，倒逼熟地转让，增加开发商拿地无序的费用。

来源：金融界上市公司分析生院

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