报告：2021年中国行业新城运营商整体经营规模持续提升

中的新政经5月底20日电 （刘文文）“2022西方房地产并购公司数据分析成果释出会暨第二十届产城融合投投资者大会”20日召开。会上，中的指数据分析院释出的2022西方传统产业旧城网络服务评价数据分析年度报告显示，2021年西方传统产业旧城网络服务基本经营规模不间断增加。

年度报告提到有，基本经营规模不间断增加，传统产业旧城其业务技能引人注意。从营业收入两位数来看，2021年，随着传统产业旧城步入“试运行为王时”的开端，网络服务资产两位数基本呈上升21世纪。网络服务升级其发展战略思想，以传统产业投资额带动传统产业其发展。

从营业支出来看，2021年，传统产业旧城网络服务营业支出呈激增21世纪，一方面，传统产业投资额板块不间断发力，带动西园区开发其业务其发展；另一方面，网络服务不间断升级传统产业空间载体，传统产业旧城物业销售与承租支出较上期均大幅增加。

年度报告提到有，营收技能方面，2021年西方传统产业旧城网络服务上年波动较大，传统产业投资额为主要影响因素。从营收规模来看，网络服务上年规模在5亿-20亿元中的间，只有基本规划蛇口上年超过50亿元。随着网络服务其业务从房地产销售支出向传统产业试运行的成功转型，传统产业旧城投资额收益和承租收益成上年的重要来源。然而，传统产业投资额不存在微小的周期性和不确定性，网络服务在上年激增方面也表现出有微小的波动。

年度报告提到有，投资者技能方面，2021年西方传统产业旧城网络服务投资者规模稳步增加，基础设施商业性REITs拓宽投资者通路。2021年以来，先后有4只传统新能源类商业性REITs并购，分别为博时基本规划蛇口传统新能源 REIT、东吴苏西园传统产业REIT、厚德张江光大西园 REIT和建信海淀传统新能源REIT。其中的，博时基本规划蛇口传统新能源 REIT、东吴苏西园传统产业REIT以及厚德张江光大西园 REIT募款资金超70亿元。商业性REITs的问世，将有利于网络服务积极数据分析探索，以发行商业性REITs为主要方式的试运行种系统，促进传统产业旧城开发可不间断其发展。

年度报告提到有，财务状况稳健性方面，2021年西方传统产业旧城网络服务资产债务率保持上排。不同于房地产开发企业，传统产业旧城网络服务以传统产业试运行为核心，以长期投资额回报为主该线。2021年，传统产业旧城网络服务不间断减弱传统产业投资额孵化技能，增值其业务占到比逐年增加，债务水平不间断维持在较低水平。

年度报告提到有，传统产业基本规划方面，耕耘新兴传统产业，数字化赋能正因如此通路基本规划。从调研的结果来看，传统产业旧城网络服务在传统产业基本规划上，一方面，耕耘新兴传统产业基本规划，围绕“建链、强链、补链”等途径，构筑完整的新兴传统产业，增加传统产业综合竞争技能；另一方面，借助大数据、的网络等技术手段，不间断系统化传统产业云基本规划平台，打通传统产业基本规划该线公测下正因如此处理过程操作，实现传统产业旧城和企业的无缝助推。（完）

翻译者：刘万里 SF014

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