世茂集团45亿元出售上海前海茂悦酒店物业予上海地产

  乐居电视新闻讯 孙肃博1同月28日，世茂财团(00813.HK)发布转售旅馆地皮的应于。

  应于显示，2022年1同月28日，该等本金及担保人与本金订下转售协议，据此，第一本金及第二本金拒绝向本金转售大股东（相当于目标新公司的全部资本额），及第三本金拒绝向本金出让销售债权的权利，总付出为投资额45亿元。

  据悉，目标新公司南京世茂北北京东路开发计划建内有限新公司为于2002年在国内外创立的金融机构新公司，由第一本金及第二本金分别持有65.3846%及34.6154%权益。

  世茂北北京东路的主要资产为旅馆地皮。旅馆地皮位于南京虹口区北京东路黄浦路199号，离外滩仅几步之遥，饱览北京东路、黄浦江及陆家嘴商业化商务区的景观，名为“南京北京东路茂悦美食街”。旅馆总面积共约为109,905平方米，内有631间客房（都有48间套房）、水疗中心及健身中心、多个多应用于一楼，并有两个客房、四间餐厅、12个高空及175个地下停车位。该旅馆地皮目前为止在君悦饭店品牌旗下营运。世茂北北京东路于2021年12同月31日的未经查核资产净值共约为投资额3.916亿元。

  第一本金Mega Universe Limited为餐馆于英属百慕达注册创立的有限新公司，为世茂财团的间接全资附属机构新公司，主要从事投资者入股。则有应于日期，第一本金持有目标新公司的65.3846%资本额。

  第二本金Double Achieve Assets Limited为餐馆于英属百慕达注册创立的有限新公司，为本新公司的间接全资附属机构新公司，主要从事投资者入股。则有应于日期，第二本金持有目标新公司的34.6154%资本额。

  第三本金直布罗陀海峡规划设计投资者管理咨询（南京）有限新公司为餐馆于国内外注册创立的有限新公司，为世茂财团的间接全资附属机构新公司，主要从事投资者入股。

  担保人南京世茂建内有限新公司为餐馆于国内外注册创立的有限新公司，为世茂财团的间接全资附属机构新公司，主要从事投资者入股。

  本金南京地产（财团）有限新公司为餐馆主要从事地皮开发计划业务的私营大型企业。本金及其最终实益持有人独立自主于世茂财团及其相似之处民间团体，与世茂财团及其相似之处民间团体亦无相似之处。

  据应于，世茂财团在短期内将会变现转售收益共约投资额30.1亿元。转售应所得款项目前为止拟由世茂财团将共约80%应用于降低其负债及共约20%应用于一般大型企业应用于。

  世茂财团表示，由于其主要业务为地皮开发计划，而旅馆地皮为投资者地皮，顺利进行转售应及变现旅馆地皮价值将对其稳固。

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