统计局：北京前5翌年商品房销售面积为315.7万平方米 同比下降16.8%

一、房地产业产品筹建状况

1-5同月，全市房地产业开发民营企业房屋新开工覆盖面积为582.3万平方米，工业产值上升19.2%。其中，楼房新开工覆盖面积为306.6万平方米，工业产值上升22.1%；楼房为27.8万平方米，上升18.9%；商业化开张办公楼为22.8万平方米，上升27.1%。

全市房屋开工覆盖面积为248.4万平方米，工业产值上升40.1%。其中，楼房开工覆盖面积为127.4万平方米，上升34.9%；楼房为55.8万平方米，增长24.4%；商业化开张办公楼为15.8万平方米，上升59.1%。

二、房地产业产品出货状况

1-5同月，全市楼盘出货覆盖面积为315.7万平方米，工业产值上升16.8%。其中，楼房出货覆盖面积为232.2万平方米，上升27.6%；楼房为17.1万平方米，上升3.9%；商业化开张办公楼为17.7万平方米，增长1.3倍。

三、房地产业开发民营企业难以实现经费状况

1-5同月，全市房地产业开发民营企业难以实现经费为1755.3亿元，工业产值上升19.2%。其中，定金及预收款为878.6亿元，上升30.4%；国内贷款为339.5亿元，上升17.5%；自筹经费为257.4亿元，上升13%。

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