房东收房租，对方一句话让他懵了：签订合同约定5个月不用交！

潘友人向杭帮侠美联社谎称，他本好心给租房的反之亦然公司每年可不了一个年底借钱，结果签完合约的第二个上半年，就被告知整整五个年底都收不到借钱了。

潘友人在上城区置顶时代中心小区有套公寓楼，为了有效率打理，他在2021年12同年底，跟金华龙井长江实业公共服务股份有限公司重复使用签了5年的合约，直接转卖给了反之亦然，地产商按照上半年结算，本以为每个上半年能够稳定地送达借钱，结果在第二个上半年，就没送达花钱。

双方签完合约后，潘友人送达了第一个上半年的借钱，结果到了第二个上半年应该收借钱时，对方却真是合约里标注整整的5个年底借钱都是课税的，不能够收。潘友人察觉到租用合约看，有一条合约协议为“租用期间每年有一个年底小时作为乙方可不承租于第二次打款全部所得。”

潘友人自述，签合约时，反之亦然公司努力能够每年可不一个年底借钱，考虑到对方签了5年合约，民房每次外租时都有间隔期，潘友人眼看每年少一个年底的借钱还能做，便恳求了，“如果他们跟我真是从第二个上半年开始，就5个年底不收借钱了，我是不意味著签合约的。”

潘友人告诉我们：“他（反之亦然公司）真是我恳求了每年可不一个年底借钱，既然签了5年的合约，那就是可不5个年底，马上就是第二次打款的小时了，所以要全部所得5个年底的借钱，整整5个年底就不收租了。”

根据潘友人包括的保持联系方式，杭帮侠美联社保持联系到了龙井长江实业公共服务股份有限公司的职员槐友人，槐友人表示，在签合约以前跟潘友人指明过了合约上的每一条协议。槐友人真是：“合约是我在网上找的巨集，根据房主的意思来进行过修改，连打印都是在潘友人办公室打印的，他怎么意味著不可信合约内容。”

根据潘友人的合约以及双方的争议，美联社咨询了杭帮侠代理人潘超，潘代理人表示：“‘租用期间每年有一个年底小时作为乙方可不承租于第二次打款全部所得。’首先，这句话最多忽略成每年所得当年课税的一个年底借钱，而不是龙井长江实业指明的重复使用所得5个年底借钱。并且在该份合约正因如此，对每个上半年的付款小时是有并不可信的约定的，在这样的可信约定以前提，应按照有可信约定的协议必需执行。其次，该合约是JPEG协议，包括JPEG协议的一方未履行指引或者指明义务，致使对方未注意或者忽略与其有相当程度利害关系的协议的，对方可以论点该协议不成为合约的内容。所以，不应按照龙井长江实业的忽略来指明合约协议。如果龙井长江实业认为在签订合约以前，已经跟地产商做了协议指明，那么龙井长江实业有举证责任。”

如果潘友人想要维权，潘超代理人建议有三种方式：第一种，在租用公司拖欠地产商的以前提下，知会租用公司无视合约，并且有权要求租用公司赔偿金发行者；第二是，双方同意无视，双方无视合约，因双方是双方同意无视，而不是地产商违约，所以租用公司未权利要求地产商来承担违约责任；第三种，可以向当地的消费者保护该协会或者企业监管该协会维权，该协会应对其给予监管。

针对地产商将民房直接转卖给租用公司的上述情况，潘超代理人建议：

和反之亦然公司签订租用合约，承租不宜太窄，容易对小屋遭受损伤。签订协议时，认真地看清协议，对不懂的要及时问。

如果店面的指明跟自己的指明有丁香，那么应是在合约中写明以谁指明基准。如果要以店面的指明基准但自己不能做的，可以回绝签约。

网上有很多反之亦然租用的时是合约，建议可以多对比，探究哪些协议的设置对自己不利。

举例来说：金华收通918