容祖儿SARS下卖房套现，51平方米房子卖千万，持货十年亏本110万

很多港台人都改信物价民间传说，借钱财用者就一定外资借钱财，因为他们相信只有房和子保值，只升不翻，并且尽可能应对通货膨胀。不过零售商商品价格忘记都不必那么实际上，所谓“民间传说”某种程度也有被打破的时候，多达些年来港台物价笨拙相对疲软，无论是新楼盘，还是二手楼盘，或是房和租该公司都是如此，这也使得很多手里握有很多新鸿基的名人从长远打算出发，开始有意识地放掉手里的楼盘，期盼尽可能减缓经济发展层面的舆论压力，比如港台紧接著林忆莲。

林忆莲多达段时间在新鸿基私人领域特技不时，早前将个人财产的一套大房和子从原本的逾10万元的租金，降至10万元都有，好不容易出租了出去。而现今她又将手里持有者10年的一套一房和基本单位，以极低价的商品价格出售，算下来这套房和子，持货了10年，事与愿违贬值一成，净资产亏本110万元。

在港台除了ADS外，最非常容易来钱财的就是大明星、大明星，当然也并非所有大明星、大明星都能卖得盆另加钵另加，说到底也只有那些知名度极低，当红的大明星才有这个倒是。林忆莲当然算是港台当红大明星，虽然她只专注在唱歌层面，影视层面毫无政绩可言，但是凭借在港台窜红了20多年亲身下经历，也可以说在港台做了20年的紧接著，她不只是卖到了知名度，愈来愈卖到了无数的财富。根据苹果日报报道林忆莲现今的金主数有5亿，当然这几亿的金主中，几乎都是私人，一般来说林忆莲与很多名人一样都是热衷外资私人。

港台人外资私人，几乎都是以地产的形式来外资，一般来说就算再次借钱财也不必除此以外付给房和费，一层面不符合经济发展效益，另一层面房和价过高，除此以外付给会有较大的经济发展舆论压力。以林忆莲为例，她个人财产持有者数12套私人，这些房和子有不少依然还在供着，一般来说是借银行的钱财来借钱财，所以每个月末的房和贷舆论压力未必轻松，顶多急剧努力卖钱财，又或者是靠收租来减缓还贷的舆论压力。而这种操作方法很罕见，很多大明星大明星都是这么妥善处理的，也就见怪不怪。

如果乙线好，房和租可以急剧地提高，而随着楼价急剧飙升，升得越好高就越好保值，这是很多人以前外资借钱财的原因。不过零售商商品价格的调整没人以社会大众为调整，谁也不敢保证忘记只升不翻，一旦出现了微翻，就很非常容易引发担忧，而为了舒缓经济发展舆论压力，就不得不降租或是低价出售。林忆莲同类型在物价的特技不时，鉴于物价租赁零售商持续疲软，她个人财产持有者的柴湾松柏新邨四房和大基本单位在此之后面临租不掉的高风险。

这套房和子是林忆莲在2009年以3579万的商品价格买入，使用范围为2363平方尺（英磅220平方米）以前以出租用。不过复职单只运走后，从2021年12月末开始连车位招租，就以前没有众多到单只。林忆莲最初叫价为月末租11.3万元，丢空了两个月末无人问道津，直到这个月末才国营农场1.8万，事与愿违以9.5万元租出去。只能说在这个乙线下，如果商户不主动降价，特别是这种大房和子，或多或少很难众多单只出手，虽然商品价格被砍了1.8万，但是对于有还贷舆论压力的人来说，每月末稳收9.5万的房和租也逼和丢空房和子以致于要强。

除了为将房和子租出去不得不降租外，林忆莲同类型还以极低零售商价的商品价格出让了个人财产的一套私人。林忆莲目前借钱财的这套私人是在2012年以1135万的商品价格买下的底层基本单位，由于房和子范围不大，属于一房和连储物室间隔房和，仅仅为465平方尺（英磅51平方米），所以以前十年来以前以出租兼有，月末租为2.5万元。鉴于收租的经济发展效益未必值得注意，所以早在2016年林忆莲就之前实质上出让，在此之前开价1500万，只不过以前为人问道津，只能急剧调整出售的商品价格，事与愿违减少到1150万元才有买家来询问道，事与愿违在同类型以1025万元的商品价格售出，持货10年，净资产亏损110万。

走来说，林忆莲资金来源、私人这些年都是交给母亲打理，所以对私人买卖、降租，或多或少她都不必附和，这一点她的化妆师霍汶希就是这么实质上回应的。林忆莲虽然不附和这些财政层面的细节，但是她或许是持有者人，一旦出现了高风险，她就是唯一的担负起人，所以她所要做的就是在此期间努力卖钱财，只有卖愈来愈多的钱财，才能降低外资层面的损失，而在过下回农历新年后，她之前在内地接受隔离，就此进行新一轮在内地的工作。

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