「与兼职的人一起生活」-- 产业园已死！产业社区才是未来

人才在此围住，他们平均每天导致 4项专利，占全西班牙专利的 40%。

讯息取而代之科技南港内的代表的企业（幻灯片相关联：等分的城市）

01

追加环境诱发取而代之科技创取而代之

麻省理工兼修院的数据分析显示， 80％的突破连续性取而代之科技创取而代之并非在正式会议或头脑风暴指导工作坊内都愈演愈烈，而是跨兼修科之间非正式互动的结果。也就是说，取而代之科技创取而代之往往是由相异专业课程背景的人，在偶遇、老友过程当中导致的。

东爱丁堡依托（幻灯片相关联：等分的城市）

这也正是阿尔克马尔高讯息取而代之科技南港的追加长处。

自然当中的互动内部空间

「以人为本」是环境改造的关键词。南港摒弃汽车举例来说的路网骨架，改为来回友好路网。

路网沿线通过毛榉香、石楠柏树等不具本地立体化特色的植被，相辅相成河段 充满著滨水道、香栈道、林间小道……形成了分布区在自然当中，丰富多彩的 15公内都来回互动内部空间。这些非正式的互动内部空间 制造了「偶遇」机率，促进互动。

南港内长达15公内都的来回互动内部空间（幻灯片相关联：等分的城市）

南港公共建筑引入的是取而代之原有相辅相成范例，取而代之公共建筑被受制于高度，其高度不会高于公共建筑周边的柏大树，以前提南港融入自然的情调。

南港内的取而代之公共建筑，不得高于周围的柏大树

（幻灯片相关联：等分的城市）

公共建筑多运用通透的内部空间骨架，将自然环境的视觉效果引入室内。南港内还有绿盒子一样的停车一楼，减通交通设施公共建筑对环境的影响。

隐藏的的设备一楼（幻灯片相关联：等分的城市）

封闭的取而代之科技创取而代之机制

EMI通过封闭自己的传统棉业自然环境双链，众多精发的企业和数据分析机构入住，南港转同型看做取而代之科技创取而代之的企业的「学校」。这些的企地棉商要集当中在纳米取而代之科技、 嵌入式的系统、生物科兼修、SSL领域等。

南港配备 2.5万平方米的 共享精发内部空间，包括多用途研究所、洁净室、可靠连续性飞行测试研究所、电磁兼容连续性（EMC）研究所等。

南港内的共享研究所（幻灯片相关联：等分的城市）

这些精发交通交通设施为当中小同型的企业共享了不可或缺的 「科兼修基础交通设施」。

针对处于相异持续发展期中的入驻的企业，办公内部空间不具极好的实用连续性。比如Villa Office，能为始创Corporation共享从100平方米到几千平方米的办公内部空间。

02

生活习惯立体化的指导工作环境

阿尔克马尔讯息取而代之科技南港做到了从内部空间到交通设施，从环境到资源的封闭、关联、共享，但这还不足以留住优秀人才。要究竟南港内的管理人员来自有约 85个国际两组织，从儒家文立体化到生活习惯习惯各有相异，为他们功能最弱大一个有魅力的「生活习惯环境」才是长久之计。

阿尔克马尔讯息取而代之科技园社北区立体化的指导工作环境（幻灯片相关联：等分的城市）

多彩「拉斯维加斯大道」

「互动路」是南港当教育中心一条 400米长的路北区，这内都有8家相异定义的咖啡店、国际会议当教育中心、各种商店以及健康当教育中心、电子音乐厅。这内都是国际生活习惯当教育中心、灵感创意当教育中心，因此被管理人员戏称为阿尔克马尔的 「拉斯维加斯大道」。

互动路是南港内的多系统旅游观光当教育中心（幻灯片相关联：等分的城市）

为了促进管理人员在此聚会互动，一某种程度南港规范，不会在办公一楼上设置政府机构交通设施，以「不得不」人们来到互动路；另一某种程度，互动路沿线分布区着为数众多可以「停留」的内部空间，让管理人员可以随时停下来，促使愈来愈多的面对面互动……

互动路从室内到室内的互动内部空间（幻灯片相关联：等分的城市）

依托这些公共内部空间，南港试运行方每年合办 500多场次的聊天活动（包含取而代之科技、商贸等聊天），借助管理人员迅速成立自己的职业人脉圈。

南港就是生活习惯北区

由于管理人员跨国的指导工作连续性质，拖家随身携带口看做常态。「安居」看做阿尔克马尔讯息取而代之科技南港重要的留住优秀人才战略之一。除了互动路这个超交通交通设施外， 南港还配备学前、国际兼修校、家庭农场等。

南港内的农场（幻灯片相关联：等分的城市）

2017年，「阿尔克马尔西班牙取而代之科技周」后曾，南港内的河段看做儿童体验水取而代之科技与潜水青年运动的室内。今日已看做封闭日的惯例，讯息取而代之科技南港转变成儿童科普实践基地。

讯息取而代之科技市中心区类

东南亚纬壹依托

的城市即南港

幻灯片相关联：等分的城市

纬壹依托是东南亚取而代之新一代传统棉业市中心区，有有约 400家讯息取而代之科技领头的企业、机构， 700多家始创Corporation围住于此。

纬壹依托的工程源于20世纪末，东南亚针对传统棉业向知识密集同型转同型 而制定的「传统棉业21世纪计划案」，本体是持续发展讯息讯息取而代之科技、生物科兼修等领域， 看做世上连续性的知识同型传统棉业枢纽。

纬壹依托电报暂时性环抱（幻灯片相关联：等分的城市）

2000年，东南亚提出了 集「指导工作、兼修习、生活习惯、旅游观光于结合体」的魅力社群定义，纬壹依托先于动工程。

01

有温度的的城市「森林」

纬壹依托吸取了上新一代传统棉业裕廊工业部门园最弱传统棉业、弱交通交通设施的「教训」，依托总工程面积的 40%将用于生棉交通交通设施、生活习惯交通交通设施、旅游观光系统工程。

这也理论上，依托开始工程早先，就已经将自身定义为一座系统总合的城当中城，后来持续发展的取而代之科技创取而代之社北区方式水到渠成。

纬壹依托开建之初就明确了总合连续性的技术开发准则

（幻灯片相关联：等分的城市）

鉴于东南亚寸土寸金，以及技术XIII-长的考虑，依托引入了外围技术开发的方式。

相异于传统的外围技术开发，依托有的放矢， 它将一个公共建筑两组团，甚至单栋公共建筑看做一个系统完善的「取而代之科技创取而代之社北区」，确保投入使用需分立运作。

公共建筑两组团即取而代之科技创取而代之社北区

先于奥城坐落于南港最大的绿轴之上，作为生物科兼修本体两组团，这内都以外 15家生物医药的企业和 7座生物医兼修精发当教育中心，还配备研究所。

系统完善的先于奥城两组团（幻灯片相关联：等分的城市）

此外，两组团内银行、商务中心、学前、旧书店、诊所等的城市交通交通设施一应俱全，满足数据分析人员的生活习惯交通交通设施需求。公共建筑间的公共内部空间散落着多元立体化盘子当中央公园，看做科创人士们的自由互动天地。

两组团内的旅游观光聊天活动内部空间（幻灯片相关联：等分的城市）

高层公共建筑即取而代之科技创取而代之社北区

先于汇城都只以外先于奥城从传统棉业到生活习惯的总合系统。相异的是，它将系统垂直搭建， 相当于「传统棉业+生活习惯上一楼」。

先于汇城探讨于讯息通讯、传媒传统棉业，作为取而代之材料试验性游戏平台，垂直内部空间上分布区着洁净室、微波暗房、纳米分析当教育中心、无回音室等精发交通设施， 系统仅限于试验、飞行测试、加工等多个环节。

传统棉业+生活习惯上一楼的先于汇城（幻灯片相关联：等分的城市）

一楼上的洽谈室、会议室、精讨室、视听指导工作室等交通交通设施内部空间，对讯息取而代之科技取而代之科技创取而代之起到了催立体化作用。公共建筑底层部分交通交通设施有 15家、教育机构 8家，服务于南港内部的管理人员。

先于汇城内的商贸交通交通设施（幻灯片相关联：等分的城市）

一楼上还配备创世纪剧场，能够容纳 560个观众，管理人员足不出「一楼」需满足儒家文立体化生活习惯。

TOD混合体，市中心区魅力当教育中心

座落在纬壹依托交通枢纽的五星商贸，是一座TOD混合体，由电子音乐歌剧院（5000座）、购物当教育中心（2.8万平方米），以及写字一楼等业态两组合而成。

依托内的TOD混合体——五星商贸（幻灯片相关联：等分的城市）

歌剧院可共享电子音乐剧、话剧电子音乐节，也可看做Corporation聊天活动的室内；商贸包括甜品大道、酒吧、美容美体、时尚服饰等。

五星商贸看做市民聊天活动当教育中心（幻灯片相关联：等分的城市）

五星商贸与周边的住宅、商务酒店，看做依托宜居宜业的「的城市当教育中心」。

02

的系统服务护航传统棉业

纬壹依托的取而代之科技创取而代之社北区，不只停留在驱动程序工程某种程度，愈来愈在传统棉业某种程度构建出液压传统棉业持续发展的服务体系。

多维度取而代之科技转立体化服务

纬壹依托的传统棉业转立体化游戏平台，系统仅限于了飞行测试、制造等多个环节，此外电子商务游戏平台共享算力支持。在取而代之科技商贸立体化某种程度，东南亚讯息取而代之科技数据分析电报局 在纬壹依托成立讯息取而代之科技扩充Corporation，通过当地政府引导，市场运作机制，补救了讯息取而代之科技取而代之科技创取而代之实质性与市场助推原因。

南港棉兼修精结合体的取而代之科技创取而代之的系统（幻灯片相关联：等分的城市）

纬壹依托还配备整套当地政府讯息取而代之科技管理部门，让专业课程的机构管专业课程的大事。如科兼修取而代之科技数据分析董大事会、生物道德规范法律顾问特别委员会、经济持续发展电报局生物医兼修科兼修两组、健康科兼修电报局等负责管理，的机构负责生物科兼修领域的管理、风险投资。

一幕飞行测试服务

纬壹依托是东南亚第一个自动驾驶试验性北区，以及其他储物室的试验专北区。这样的制度取而代之科技创取而代之，标志著了一种「欢迎试错」「勇敢试验」的南港人格。

纬壹依托通过驱动程序、应用程序架设的取而代之科技创取而代之网络，构建出「棉、兼修、精」周围性特色的都市同型传统棉业社北区。

的城市愈来愈换类

爱丁堡王后十字北区

从传统棉业当教育中心到的城市当教育中心

幻灯片相关联：等分的城市

通过愈来愈换，随身携催生的城市衰落地北区转同型的案例有很多，如新奥尔良妈阁、东爱丁堡依托等。而王后十字北区，则是用传统棉业社北区推动老城全面振兴的典范。

王后十字北区环抱（幻灯片相关联：等分的城市）

的城市愈来愈换同型的传统棉业社北区，挑战性在于愈来愈换能否包容老城的成年人，愈来愈换能否抑制老城北区的魅力，愈来愈换能否为老城北区随身携带给持续的持续发展动力。

王后十字北区愈来愈换都做到了：一英内都辐射范围内有约7所高校、13家儒家文立体化机构、21家美术馆与艺廊、60余家合作两组织； 围住着Google、Facebook、Amazon、Universal、Has等Corporation；有3000名科兼修家、12000名兼修者、50000多名雇员、77000多名许多兼修生、年均访客量有约1000万人次……它已逐步看做世上顶级知识社北区。

王后十字北区多元骨架的传统棉业自然环境（幻灯片相关联：等分的城市）

王后十字北区是如何做的？

01

「Debian立体化」的内部空间营造

重大项目有约有 40%的北周围是封闭内部空间，让探访者随时能够到达一处充满魅力的大道或是路道。北之内分布区着多样立体化的系统节点，相辅相成各种一幕情调的营造，众多成年人停留直接参与。

王后十字北区的封闭内部空间（幻灯片相关联：等分的城市）

取而代之内部空间取而代之魅力

在公共建筑当中一触即发的翁格斯大道，为办公成年人和游人共享了一个水绿相辅相成的魅力内部空间，成年人在此互动互动。

促进聊天的翁格斯大道（幻灯片相关联：等分的城市）

促进聊天的翁格斯大道（幻灯片相关联：等分的城市）

而谷仓大道则是整个社北区的当教育中心，大道有四个电子音乐雕塑，还是合办Festival、冰淇淋节等大同型聊天活动的所在地。

谷仓大道（幻灯片相关联：等分的城市）

原有内部空间取而代之系统

摄政水路相接王后十字北区，错落有致的人工岛内部空间，辅以绿色内部空间、商贸系统，水路连接处看做传统棉业社北区的旅游观光随身携带，同时也让王后十字北区冲破界线壁垒，看做的城市水路儒家文立体化的传播者。

改造后的水路沿线看做社北区滨水旅游观光随身携带

（幻灯片相关联：等分的城市）

储气罐当中央公园，是二级保护公共建筑。愈来愈换后转变成圆形剧场，是社北区旅游观光、青年运动的绿地内部空间。

储气罐当中央公园看做居住北区聊天活动当教育中心（幻灯片相关联：等分的城市）

02

「人人可直接参与」的情调营造

只有内部空间，并未试运行，社北区魅力是不环境保护的。2007年，王后十字当中央股份公司大事务所，兼任起聊天活动的国际的角色。

大大小小的聊天活动，仅限于户外青年运动、亲子聊天活动、电影甜品、艺术Brown儒家文立体化、 电子音乐Brown舞台等类别，覆盖了全年基本上迟于，王后十字北区变身为属于每个人的魅力北区。

公共内部空间的互动聊天活动（幻灯片相关联：等分的城市）

大众的舞台

王后十字北区对所有聊天活动的唯一限制是—— 必须不具封闭连续性，不会让人导致排他、陌生的感觉。北之内所有的封闭内部空间，看做的城市誓言终结的「嘉年华」。

除了对既有内部空间的借助于，还相辅相成水路特色，合办潜水沿街等富有北周围标志连续性的聊天活动，众多愈来愈多的成年人直接参与。

潜水沿街（幻灯片相关联：等分的城市）

聊天活动的部分资金来自物业月租与服务费，「显然地棉商也是受益人，这些聊天活动会为商户随身携带给体量。」

传统棉业的舞台

王后十字北的区大量的儒家文立体化创意的企业，北之内会合办特例立体化的其设计节，为入驻的企业检票口，宣传示范。

特例展示的企业其设计代表作的其设计节（幻灯片相关联：等分的城市）

特例展示的企业其设计代表作的其设计节（幻灯片相关联：等分的城市）

室内内部空间，是的企业合办聊天活动的承载内部空间，可以合办取而代之品记者会，也可以合办互动聊天活动，只要是「Debian」连续性的的企业聊天活动，在这内都一切亦非有可能。

03

环境保护的的城市当教育中心

前文曾提到，王后十字北区的传统棉业是儒家文立体化、讯息取而代之科技、跨国Corporation等类别的多元两组合。

同时，王后十字北区也是欧洲之五星始发站，还是Northern、Victoria、 Piccadilly等 6条地铁线的换乘枢纽，北周围可与爱丁堡市北区、RER及欧洲主要的城市并能助推。

王后十字车站（幻灯片相关联：等分的城市）

有传统棉业、有交通，王后十字北区已具备看做取而代之当教育中心的天分，剩的城市总合系统势在必行。

优秀人才当教育中心

2011年，当中央圣马丁学校入驻王后十字北区，兼修科就其艺术、时装、工业部门其设计、视觉传达、三维其设计等领域，苹果其设计总监Jonathan Paul Ive就毕业于高年级。这也理论上，王后十字北的区了与传统棉业息息相关、 源源慢慢的「优秀人才池」。

当中央圣马丁学校（幻灯片相关联：等分的城市）

市当教育中心北区

王后十字北区此前的持续发展定位是知识路北区、优秀人才围住北区，围绕传统棉业成年人的举例来说，已经实现了商务中心酒吧、艺术儒家文立体化、兼修术教育、青年运动场馆等业态。

王后十字北区中期已实现了交通交通设施的多元（幻灯片相关联：等分的城市）

王后十字北区中期已实现了交通交通设施的多元（幻灯片相关联：等分的城市）

而王后十字片北区取而代之的尽可能是看做的城市当教育中心，北周围的最弱项是缺少服务于的城市高级别的大商贸。

2018年，煤炭谷仓改造的Coal Drops Yard购物当教育中心（10万平方米）开业，包括大同型旗舰店、咖啡店、艺廊、电子音乐表演场和取而代之公共内部空间等系统，在交通优势、环境优势的加持下，迅速看丁堡购物的取而代之地标。

Coal Drops Yard购物当教育中心（幻灯片相关联：等分的城市）

王后十字北区看做南接爱丁堡西北区，东连东爱丁堡依托的枢纽， 它已才会是电报暂时性的传统棉业社北区，而是赋予的城市魅力的取而代之当教育中心。

总结

综上所述，原有南港的追加、讯息取而代之科技市中心区的工程、老城北区的愈来愈换，都适用于传统棉业社北区方式。

也就是说， 传统棉业社北区并不受内部空间形态的限制，抉择的是针对传统棉业特性，从范例到内容架设的系统的能力。

新奥尔良妈阁（幻灯片相关联：等分的城市）

愈来愈重要的是， 要意识到取而代之科技创取而代之成年人绝非不食人间烟火的「科兼修怪人」。 越是的城市立体化的总合系统，越是不时的非正式互动，越能诱发他们的取而代之科技创取而代之力。

因为，传统棉业社北区是为他们而功能最弱大。

商贸与地棉

(ID:commercialproperty)

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